厂房拆迁律师胜诉案例分析：武汉经营性房屋旧城改造征收纠纷案

  在征地拆迁的浪潮中，每一个案例都如同一个生动的故事，蕴含着权益的博弈与法律的力量。今天，让我们一同走进武汉某商贸有限公司的拆迁故事。此公司在武汉市拥有一处房屋，因旧城改造被纳入征收范围，随后发生的一系列事件，充分体现了在征地拆迁过程中，专业法律支持的重要性。

  武汉某商贸公司在武汉市拥有房屋，该房屋因旧城改造被纳入征收范围，某餐饮公司曾租赁此房屋从事餐饮经营。2020 年 1 月 10 日，商贸公司向某区城区改造更新局申请公开某餐饮公司签订的征收补偿协议及其补偿明细等相关材料。但某区城区改造更新局以申请事项涉及第三方商业机密，且第三方不同意公开为由不同意公开。后在行政复议中，被申请人又以申请人非所签订征收补偿协议当事人，依据合同相对性决定不公开。

  当事人委托北京京平律师事务所刘春兴律师、朱月华律师，京平律师提出：依据相关法律规定，行政机关应依据实际情况审查相对人申请公开的事项判断是否公开，直接以申请公开事项涉及第三方商业秘密为由拒绝公开不合法。同时指出被申请人在《政府信息公开申请答复书》中未告知与某餐饮公司没有签订征收补偿协议事实，以涉及第三方商业秘密为由不予公开是错误的。最终，复议机关支持了京平拆迁律师的观点，决定撤销被申请人作出的《政府信息公开申请答复书》，责令被申请人自收到决定之日起 20 个工作日内重新作出答复。

  在征地拆迁过程中，政府信息公开是被拆迁人了解拆迁项目情况、维护自身合法权益的重要途径。然而，行政机关在处理信息公开申请时，可能会以各种理由拒绝公开相关信息。在这种情况下，专业拆迁律师的作用就显得尤为重要。

  首先，律师熟悉有关规定法律法规，能够准确判断行政机关的行为是否合法。在本案中，京平律师依据法律规定，指出行政机关以涉及商业机密和合同相对性为由拒绝公开信息是不合法的，为当事人争取到了有利的复议结果。

  其次，律师有着非常丰富的实践经验，能够制定有效的维权策略。在面对行政机关的不合理答复时，律师能够迅速找到问题的关键，并通过行政复议等法律途径为当事人争取权益。

  最后，对于有同类困扰的当事人，建议遇事一定要找律师，尤其是像京平律师事务所这样专业的拆迁律师团队。专业律师能够为你提供全面的法律支持，帮助你在征地拆迁过程中维护自己的合法权益。不要因为对法律的不了解而放弃自己的权利，也不要盲目地与行政机关对抗。只有通过合法的途径，借助专业律师的力量，才能在征地拆迁中取得胜利。

  博士后，北京京平律师事务所律师，合伙人，北京市律师协会会员，第23届北京市博士后联谊会常务理事，(美国)法律进化分析学会会员。2000年通过中国律师资格考试，2001年取得中国律师资格。专注于生态环境保护、企业拆迁、农村房屋拆迁、城镇房屋拆迁、城市更新、违建拆除和土地征收等领域的律师实务。

  2011年在校就读期间一次性通过国家司法考试，取得法律职业资格证书，毕业后一直从事征地拆迁业务，律师执业证号：06。现为北京市京平拆迁律师事务所专职律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员、中国人民大学律师学院校友、中国法律新闻约顾问。

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